Einfamilienhaus 7202 Bad Sauerbrunn Mattersburgerstraße 42 – VERKAUFT

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Das Einfamilienhaus ist bereits mit einem geöltem Eichenparkett und wunderbarem Steinzeug ausgestattet. Bäder und WC können nach ihren Bedürfnissen gestaltet werden.

Genießen Sie im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche den wunderbaren Ausblick in den südseitigen Garten.DSC04430

Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoß bietet Platz für Gäste oder ihnen die Möglichkeit in Ruhe von zu Hause aus zu arbeiten. Ein weiterer Vorteil der Raumaufteilung ist das kleine Gästebad mit Toilette und Dusche.

Erdgeschoss mit symbol

Da das Obergeschoss gänzlich ohne Dachschrägen auskommt, kann dort überall die volle Raumhöhe genutzt werden. Bei der Planung galt der Raumgröße besonderes Augenmerk. Im ca. 12m² großen Badezimmer ist eine Dusche, Badewanne und ein Doppelwaschtisch vorgesehen. Die separate Toilette rundet das Raumkonzept ab.

Obergeschoss mit Symbol

 

Bei der Errichtung des Gebäudes wurde auch schon an die Energiekosten gedacht. Massiver 25cm Wienerberger Ziegel mit 20cm raumformat Effizienzdämmung, 3-fach Isolierverglasung, sowie einem Gas-Brennwert-Gerät kombiniert mit Solartechnik sorgen für einen ökonomischen Betrieb.

Nutzen Sie die Förderungsmöglichkeiten des Landes Burgenland.
z.B.: EUR 68.000,– bei Familie mit 2 Kindern unter 16 Jahren (Gehaltsabhängig) inklusive Ökozuschlag

 

Willkommen in der Nachbarschaft.

Das Grundstück hat eine Fläche von 795 m². Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem Zentrum. Der südseitig angelegte und großzügige Garten ermöglicht eine angenehme Privatsphäre. Der ideale Platz für eine sonnige Terrasse mit viel Tageslicht direkt vor dem Wohn- und Essbereich mit Küche. Das beinahe ebene Grundstück befindet sich auf der südlichen Seite des „Rederberges“. Der Rederberg ist eine Erhöhung direkt im Orts zentrum. Das Grundstück wird mit einer Sackgasse an die Nebenfahrbahn der Mattersburgerstraße anschließen und sichert daher ein geringes Verkehrsaufkommen vor der Haustür.

Noch mehr als Worte und Bilder sagt der persönliche Eindruck aus, den das Haus bei einem Besichtigungstermin hinterlässt.

 

Vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin!

Immobilien Permoser GmbH
Schubertallee 12
7202 Bad Sauerbrunn
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Alexander Permoser
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